详细继承程序

　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

　　一、 提交证件

　　1、房屋所有证

　　2、继承公证书

　　3、继承人身份证复印件

　　4、继承人申请书

　　备注：

　　1、 房屋继承由房屋所在区房产管理处受理

　　2、 委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件

　　3、 2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。

　　二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的、自收件之日起两个月内办理完毕。

　　三、 税费标准（以北京为例）

档次	标的总额(万元)	累进计费率‰	文件依据
1	100以下(含100)	5	京价(房)字[1997]第419号
2	101以上至1000	2.5
3	1001以上至2000	1.5
4	2001以上至5000	0.8
5	5001以上至8000	0.4
6	8001以上至10000	0.2
7	10000以上	0.1