抵押担保属于连带债务吗 在建工程转让需要哪些材料

　黄志钢律师，南京江北新区房产律师,现执业于江苏励拓律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

抵押担保属于连带债务吗

　　1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。

　　2、除房产抵押外，还负担连带保证的，法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款。

　　《担保法》

　　第二十八条　同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证。

　　债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证。

在建工程转让需要哪些材料

　　根据有关规定，转让在建工程项目应向当地规划和土地资源管理局提交如下材料：

　　1、转让方和受让方各自的申请报告；

　　2、市、区县计委立项批复和商品房计划；

　　3、红线定点批文及规划方案意见书；

　　4、建设用地批准书、国有土地使用证及土地出让合同；

　　5、工程建设总平面图；

　　6、房管部门拆迁批文及安置清单和安置情况说明；

　　7、市建委对工程初步设计批复文件；

　　8、开发项目手册；

　　9、受让方公司财务报表和银行资信证明；

　　10、转受让方企业开发资质证书、营业执照复印件；

　　11、转让合同或协议原件；

　　12、项目建设计划和开发项目不得再转让的保证书；

　　13、该转让项目未抵押的依据。