南京江北新区房产律师
法律咨询热线
13851430393
13851430393
黄志钢律师，南京江北新区房产律师,现执业于江苏励拓律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请，需要提交廉租房申请书，说明自身情况。下面是的整理的最新廉租房申请书范文。
最新廉租房申请书范文
XXX社区：
本人XXXXX年生，系XXXX镇居民，199*年至20**年在XXX厂做工，20**年以后无固定职业。丈夫XXX,XXX年生，X镇XX旱田人，无固定职业，目前在家务农，20**年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。
本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20**年8月和20**年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。
本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!
申请人：XXX
20**年X月X日
相关知识
1、申请廉租住房应当到哪个部门
答：申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。
2、申请廉租住房须经过哪些程序
答：申请廉租住房须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。
随着国家对个人住房的征收征用，出现了众多安置房。对于安置房，是否还可以再次进行转卖呢下面就由为大家一一介绍有产权证的安置房可以买卖吗购买安置房需要注意什么买了安置房，出现纠纷，维权途径有哪些等法律问题希望能对大家提供帮助。
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
我们不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而拆迁房买卖合同在订立时就来源明确、权属清楚，如果拆迁户主张合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的，会给安置房买卖带来风险。
首先，如果《安置房买卖合同》有效，对方又拒不履行合同的。购房者可以起诉请求法院确认合同有效、要求对方将安置房过户给自己，但前提是该房已经具备办理产权过户的条件，该条件需要购房者提供证据证明。如果该房的产权证尚未办理下来，尚不具备办理产权过户的条件，购房者如果向法院请求判令卖方配合将房子过户给自己，法院不会支持，不过购房者可以请求法院判令卖方将房屋交付给自己，等涉案房屋具备过户手续时，卖方配合将安置房过户给自己。购房者在拿到法院的判令卖方将安置房过户给买方的判决后，如果卖方仍拒不过户，在法院向不动产登记和交易中心出具协助执行通知书的情况下，涉案房屋可以单方完成过户。
其次，如果《安置房买卖合同》有效，但涉案安置房以后任何时候都不会具备办理过户的条件，例如，共同权的其他人不同意出卖，购房人可以要求与卖方解除合同并追究卖方的违约。
再次，《安置房买卖合同》如果无效，产生的法律后果是相互返还，卖方返还购房款，买方人如果有已经占有房屋的话返还房屋。这个结果对购房人来说是非常不利的。
以上就是为大家分享的有关;有产权证的安置房可以买卖吗;的法律内容，具有完全产权的安置房是可以在房产交易中进行再次交易的，大家在房产交易中需要注意相关的风险。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询。
